✦ Conciergerie Airbnb Narbonne

Votre bien à Narbonne
géré clé en main

Du centre-ville historique à Gruissan et Narbonne-Plage — nous maximisons vos revenus Airbnb en bord de Méditerranée, avec la commission la plus compétitive du secteur.

📊 Étude gratuite Simuler mes revenus
20%
commission — la moins chère
+36%
de revenus en moyenne
24/7
gestion voyageurs
48h
pour démarrer
Nos services

Une gestion 100% déléguée

De la photographie professionnelle à la remise des clés, nous prenons en charge chaque étape de votre location courte durée à Narbonne et ses plages.

📸

Mise en valeur du bien

Shooting photo professionnel, description optimisée, tarification dynamique synchronisée sur Airbnb, Booking et VRBO.

💬

Communication voyageurs 24/7

Réponse en moins de 15 minutes, check-in autonome ou accueil personnalisé, guide local Narbonne & littoral inclus.

🧹

Ménage & linge hôtelier

Équipe locale certifiée, linge de qualité hôtelière, contrôle qualité après chaque séjour, réapprovisionnement automatique.

🔧

Maintenance & urgences

Réseau d'artisans partenaires sur Narbonne 11100 et le littoral audois, intervention rapide, compte-rendu propriétaire.

📈

Revenue management

Ajustement tarifaire selon la saisonnalité méditerranéenne, les vacances scolaires, les fêtes locales et la météo.

📋

Obligations légales

Déclaration en mairie, collecte et reversement de la taxe de séjour 11100, assurance spécifique location saisonnière.

Zones d'intervention

Narbonne & son littoral

Centre historique, Narbonne-Plage, Gruissan, Canal de la Robine — nous couvrons toute l'aire narbonnaise.

Centre-ville Narbonne vue aérienne
11100

Centre-ville Narbonne

Cathédrale, Canal de la Robine UNESCO, Halles, Palais des Archevêques

Narbonne-Plage bord de mer
11100

Narbonne-Plage

Plage de sable, front de mer, station balnéaire familiale

Gruissan village et étang
11430

Gruissan

Village circulaire, chalets sur pilotis, étang, port de plaisance

Canal de la Robine Narbonne
11100

Canal de la Robine

Voie navigable UNESCO, berges ombragées, halte fluviale

Narbonne-Plage → Gruissan → Canal de la Robine →
Comment ça marche

Opérationnel en 48h

Un processus simple et transparent pour déléguer sans stress.

Étude gratuite

Analyse de votre bien, estimation des revenus, visite sous 48h sur Narbonne et le littoral audois.

Mise en ligne

Photos professionnelles, annonces optimisées, tarifs dynamiques sur toutes les plateformes.

Gestion complète

Check-in/check-out, ménage, maintenance, communication voyageurs — tout est pris en charge.

Virement mensuel

Tableau de bord en temps réel, rapport mensuel détaillé, virement automatique de vos revenus.

Revenus estimés

Ce que vaut votre bien à Narbonne

Estimations basées sur les données de marché locales — hors commissions plateformes.

Studio Centre-ville
900 €
/ mois moyen
T2 Centre / Canal
1 400 €
/ mois moyen
T2 Narbonne-Plage
2 000 €
/ mois moyen
Maison Gruissan
3 200 €
/ mois moyen
T2 Plage (juillet)
3 500 €
/ mois juillet
Villa Gruissan (juillet)
6 500 €
/ mois juillet
Simuler mes revenus précis →
Notre engagement

La commission la plus compétitive du secteur

20% tout compris — un taux unique, sans niveau Essentiel/Premium ni frais cachés. Vous payez uniquement sur ce que nous vous rapportons réellement.

Voir le détail des tarifs →
20%
commission unique
0 €
frais cachés
0 €
frais de mise en service
30j
préavis résiliation
Témoignages

Ce que disent nos propriétaires

Des propriétaires narbonnais et du littoral audois qui nous ont confié leur bien.

★★★★★

« Mon appartement en centre-ville ne se louait qu'en juillet-août. Conciergerie Narbonne a allongé ma saison à 9 mois grâce à la clientèle affaires et les week-ends culturels. +40% de revenus. »

JD
Jacques D.
T2 Centre-ville, Narbonne 11100
★★★★★

« Chalet sur pilotis à Gruissan. L'équipe gère tout depuis 2 ans — les rotations du week-end, la maintenance, les voyageurs. Le bilan de juillet est exceptionnel. La commission à 20% est imbattable. »

ML
Martine L.
Chalet, Gruissan 11430
★★★★★

« Studio à Narbonne-Plage. Je ne pouvais pas gérer les remises de clés depuis Paris. L'équipe s'occupe de tout avec le sourire. Note Airbnb 4.93 et revenus en hausse chaque saison. »

SP
Sophie P.
Studio, Narbonne-Plage
FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de nous confier votre bien à Narbonne.

Quelle est votre commission à Narbonne ?
Notre commission est de 20% tout compris — c'est la plus compétitive du secteur. Elle couvre l'intégralité de la gestion : annonces, voyageurs, ménage, maintenance, taxe de séjour et reporting. Aucun frais caché, résiliation sans pénalité.
Gérez-vous les biens à Gruissan et Narbonne-Plage ?
Oui, notre zone couvre Narbonne 11100, Narbonne-Plage, Gruissan 11430, Port-la-Nouvelle 11210, Fleury d'Aude, Leucate et tout le littoral audois jusqu'à 30 km. Les biens balnéaires sont notre spécialité.
Quelle est la saisonnalité à Narbonne ?
La haute saison s'étend de juin à septembre pour les biens balnéaires (Gruissan, Narbonne-Plage). Le centre-ville de Narbonne bénéficie d'une saison plus longue grâce au tourisme culturel (Cathédrale, Canal de la Robine, Abbaye de Fontfroide), aux voyageurs d'affaires et aux week-ends toute l'année.
Combien de temps pour démarrer ?
48 à 72 heures pour un bien déjà meublé. Nous organisons le shooting photo, rédigeons les annonces et ouvrons les calendriers dans ce délai, idéalement avant le début de la saison estivale.
Gérez-vous la taxe de séjour à Narbonne et Gruissan ?
Oui, nous collectons la taxe de séjour auprès des voyageurs pour chaque commune (Narbonne, Gruissan, Port-la-Nouvelle…) et la reversons aux mairies concernées trimestriellement, conformément à la réglementation.
Voir toutes les questions →

Prêt à optimiser votre bien à Narbonne ?

Étude gratuite sous 24h — commission 20%, la plus compétitive du secteur.

📱 Étude gratuite sur WhatsApp

Ou appelez-nous : +33 7 44 31 43 83

Questions fréquentes

FAQ — Conciergerie Narbonne

Tout ce que les propriétaires nous demandent avant de confier leur bien.

Quel est votre taux de commission ?

20% tout inclus — la plus basse du secteur sur Narbonne. Couvre la diffusion d'annonces multilingue, la communication voyageurs, l'accueil, le ménage hôtelier, le linge et le support 7j/7. Aucun frais d'entrée, résiliation libre.

Quels quartiers de Narbonne couvrez-vous ?

Toute la commune et alentours : Narbonne, Centre Narbonne, Cité, Bourg, Saint-Jean. Nous gérons aussi des biens sur l'ensemble du bassin Aude / Occitanie / Côte Méditerranée.

Combien rapporte un bien Airbnb à Narbonne ?

Un studio bien optimisé génère 800 à 1 500 € par mois en moyenne annuelle selon la zone. Un T2 en hyper-centre : 1 200 à 2 100 €/mois. Les pics événementiels et saisonniers multiplient les tarifs par 1,8 à 3.

Faut-il déclarer son Airbnb à Narbonne ?

Oui. Déclaration en mairie obligatoire avec numéro d'enregistrement à afficher sur l'annonce. Pour les résidences principales : plafond 120 nuits/an. Pour les secondaires : démarches selon zone tendue. Nous vous accompagnons sur toutes les démarches.

Combien de temps pour démarrer ?

Mise en service en 5 à 10 jours ouvrés : reportage photo professionnel, rédaction d'annonce premium multilingue, paramétrage pricing dynamique. Premières réservations sous 24 à 72h. Premier virement à la fin du premier mois complet.

Puis-je résilier mon contrat à tout moment ?

Oui, résiliation libre, sans pénalité. Préavis de 30 jours pour transition. Vous récupérez l'accès complet à votre compte Airbnb.