Le cœur historique de Narbonne
Narbonne est l'une des plus anciennes villes de France — Narbo Martius, première colonie romaine en Gaule fondée en 118 av. J.-C. Son centre-ville regorge de patrimoine : la Cathédrale Saint-Just et Saint-Pasteur (gothique inachevé, parmi les plus hauts de France), le Palais des Archevêques, les Halles couvertes et le Canal de la Robine inscrit à l'UNESCO.
Les biens en centre-ville bénéficient d'une demande régulière tout au long de l'année : tourisme culturel, clientèle d'affaires (zone industrielle et tertiaire de Narbonne), passage entre Barcelone et la Côte d'Azur. La saison s'étend bien au-delà de juillet-août.
Points d'intérêt : Cathédrale Saint-Just, Palais des Archevêques, Canal de la Robine, Les Halles, Musée Archéologique, Via Domitia, Étang de Bages
Revenus estimés — Centre Narbonne
| Type | Mois moyen | Juillet-Août |
|---|---|---|
| Studio | 800 – 1 100 € | 1 500 – 2 000 € |
| T2 | 1 200 – 1 600 € | 2 200 – 3 000 € |
| T3+ | 1 800 – 2 400 € | 3 000 – 4 000 € |
Avantages du centre-ville
✦ Saison longue (10-11 mois d'activité)
✦ Clientèle mixte : touristes, affaires, transit
✦ Proximité gare SNCF (TGV Barcelone-Paris)
✦ Abbaye de Fontfroide à 15 min (tourisme viticole)